Följande frågor och svar finns:
- Hur lång tid tar det att få en nybyggnadskarta?
- Svar:
Vi har en normal handläggningstid på 3 veckor från det att beställningen registrerats.
- Kan jag börja bygga direkt då jag fått mitt bygglov?
- Svar:
Nej, du måste invänta startbesked. I enklare ärenden lämnas startbesked tillsammans med bygglovet men i dom flesta fall lämnas startbesked efter att tekniskt samråd har hållit med bygginspekören.
- Kan jag börja bygga direkt då jag fått mitt bygglov?
- Svar:
Nej, en bygg-/rivningsanmälan ska vara Miljö- och byggnadsnämnden till handa minst tre veckor innan arbetet avses att påbörjas.
- Krävs det bygglov för en mur?
- Svar:
En mur kräver oftast bygglov. En mur är bygglovpliktig oavsett om den är fristående eller har en jordfylld sida en s.k. stödmur.
Till ett en- och tvåbostadshus får du anordna en skyddad uteplats med mur inom 3,6 meter från bostadshuset utan bygglov om muren inte är högre än 1,8 meter. Om muren byggs närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av de grannar som berörs. Ger grannen inte sitt medgivande måste du söka bygglov.
Om fastigheten ligger utanför detaljplan behöver du i vissa fall inte bygglov för en mur i omedelbar närhet av en- och tvåbostadshus.
Kontakta kommunens byggfunktion för att få veta mer.
- Krävs det bygglov för ett staket?
- Svar:
Ett vanligt staket eller en grind kräver normalt inte bygglov. Är staketet högre eller tätare eller på annat sätt avviker från ett normalt staket kan det bedömas vara ett plank eller en mur vilket kan kräva bygglov. Kontakta byggfunktionen om du vill veta mer.
- När krävs en kontrollansvarig?
- Svar:
I de flesta fall när man gör en bygg-, rivnings- eller markåtgärd krävs en certifierad kontrollansvarig. Men det behövs inte vid små ändringar av en- eller tvåbostadshus, om inte kommunstyrelsen beslutar annat. En certifierad kontrollansvarig krävs inte heller vid andra små ändringar, t.ex. ändringar av flerbostadshus och inte vid åtgärder avseende uthus, garage och andra små byggnader om inte kommunstyrelsen beslutar annat. Vid vissa åtgärder beträffande anläggningar, t.ex. murar och plank, krävs inte någon certifierad kontrollansvarig om inte kommunstyrelsen beslutar annat.
En kontrollansvarig krävs aldrig för åtgärder som inte kräver lov eller anmälan, PBF 7 kap. 5 §.
Kontakta byggfunktionen om du är osäker på om du behöver anlita en certifierad kontrollansvarig.
- Vad kostar bygglovet?
- Svar:
Taxan för plan- och byggnadsverksamheten kan du ladda hem på sidan Bygglov.
- Vad kostar bygglovet?
- Svar:
Taxan för plan- och byggnadsverksamheten kan du ladda hem på sidan Bygglov.
- Vad kostar bygglovet?
- Svar:
Avgifter och taxor inom bo & bygga hittar du här.
- Vad är olovligt byggande?
- Svar:
Det är när någon har byggt eller gjort annat som kräver lov, utan ett beviljat lov.
- Varför måste jag skicka in en bygg-/rivningsanmälan?
- Svar:
Bygg-/rivningsanmälan syftar till att ge byggnadsnämnden möjlighet att förbereda sin tillsyn över byggprojektet, samt att ge nämnden erforderlig tid att preliminärt bedöma kontrollbehovet, t ex behovet av byggsamråd. Läs mer om när det är viktigt med rivningsanmälan här.
- Vem är byggherre?
- Svar:
Byggherre är du som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Byggherren är oftast fastighetsägaren. Det är byggherren som har det fulla ansvaret för att byggnaden eller anläggningen uppfyller gällande bestämmelser. Denne ska också se till att tillsyn och kontroll utförs i tillräcklig omfattning och att byggnaden produceras på ett sådant sätt att den får goda kvaliteter.